상속으로 1주택을 취득하셨나요? 취득세 감면 혜택을 놓치지 마세요!

상속으로 1주택을 취득하셨나요? 취득세 감면 혜택을 놓치지 마세요!

 

 

 

목차

• 상속 1주택 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 누가 신청할 수 있을까요?
• 신청 방법은 어떻게 되나요?
• 필요한 서류는 무엇인가요?
• 신청 시 주의사항은 무엇인가요?

상속 1주택 취득세 감면이란 무엇일까요?

가까운 분을 떠나보내시는 슬픔 속에서도, 상속으로 주택을 받으셨다면 희망을 잃지 마세요. 정부에서는 상속으로 1주택을 취득하는 경우 취득세를 면제해주는 혜택을 제공하고 있습니다. 이는 상속받은 주택을 자주 사용하도록 장려하고, 주택 가격 상승을 완화하기 위한 정책입니다.

누가 신청할 수 있을까요?

다음 조건을 모두 충족하는 경우 상속 1주택 취득세 감면을 신청할 수 있습니다.

• 상속인: 피상속인의 법정상속인 또는 유언집행자인 경우
• 주택: 국내에 소재한 주택으로서, 주택의 면적이 150㎡ 이하이고, 주택용지역 또는 주택연계지역에 있는 경우
• 가구: 신청인이 속한 가구가 주택을 소유하지 않은 경우 (다만, 일정 기간 동안 주택을 소유했던 경우에는 예외가 있음)
• 거주: 신청인 또는 배우자가 상속받은 주택에 2년 이상 거주할 의사가 있는 경우

신청 방법은 어떻게 되나요?

상속 1주택 취득세 감면 신청은 사망자의 사망일이 속한 달의 다음 달부터 6개월 이내에 해야 합니다. 신청 방법은 다음과 같습니다.

1. 필요 서류를 준비합니다.
2. 거주지 관할 구청의 세무과에 방문합니다.
3. 서류를 제출하고, 신청 절차를 진행합니다.

필요한 서류는 무엇인가요?

상속 1주택 취득세 감면 신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 취득세 감면 신청서: 구청에서 지급
• 상속분할협의서: 상속인들이 작성
• 사망자 기본증명서: 사망届出소에서 발급
• 가족관계증명서: 주민센터에서 발급
• 주민등록초본: 주민센터에서 발급
• 신청인 및 배우자의 주민등록등본: 주민센터에서 발급
• 상속인의 주민등록등본: 주민센터에서 발급
• 상속재산목록: 상속인들이 작성
• 주택의 소유권명의증서 또는 토지등기부등본: 법원 또는 토지등기소에서 발급
• 주택의 건축물대장부등본: 지방자치단체에서 발급
• 주택의 사진: 외부 및 내부 사진 2장 이상
• 기타 필요 서류: (상속인의 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있음)

신청 시 주의사항은 무엇인가요?

• 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.
• 모든 필수 서류를 정확하게 준비해야 합니다.
• 거주 의사가 있는 주택에 실제로 거주해야 합니다.
• 허위 서류를 제출하거나, 거주 의사가 없음에도 불구하고 신청하는 경우 처벌을 받을 수 있습니다.

상속 1주택 취득세 감면 신청 관련 문의

상속 1주택 취득세 감면 신청 관련 문의는 거주지 관할 구청의 세무과에 문의하시기 바랍니다.

주택 정책 관련 웹사이트

• 국토교통부 주택

 

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